Onze samenwerkingen
Initiatief in projectontwikkeling
OranjeSteen organiseert de initiatieffase van projectontwikkeling voor een selecte groep gerenommeerde ontwikkelpartners. Met AI-gestuurde analyses op 25.000+ locaties — 47 bronlagen per perceel — zien wij kansen die anderen missen. Soms ligt zo'n kans op uw perceel.
Onze samenwerkingen
Wat wij doen
Wij zijn de exclusieve partner van een selecte groep projectontwikkelaars. Samen verkennen we de markt, maken we plannen en brengen we biedingen uit op locaties die meer kunnen worden dan wat ze nu zijn.
Met AI-gestuurde analyses, een database van 25.000+ locaties en 47 bronlagen per perceel brengen we de markt in kaart. Bestemmingsplannen, eigendom, bouwmogelijkheden, wij weten wat er kan.
Wij benaderen eigenaren persoonlijk en respectvol. Met een concreet plan en een onderbouwde bieding. Geen vaag verkooppraatje, maar duidelijkheid over wat er mogelijk is.
Elke locatie rekenen we door. Wat kan er gebouwd worden? Wat levert het op? Wat mag de grond kosten? Pas als de cijfers kloppen, gaan we verder.
Bent u benaderd?
Wij hebben uw locatie gesignaleerd als een plek met ontwikkelpotentieel. Dat betekent dat uw gebouw of perceel volgens onze analyse geschikt kan zijn voor herontwikkeling, en daarmee meer waard kan zijn dan in het huidige gebruik.
U zit nergens aan vast. Wij verkennen de mogelijkheden en komen, als u dat wilt, terug met een concreet plan en een onderbouwde bieding. Geen vaag verkooppraatje, alleen duidelijkheid.
Wij vertellen u wat we hebben gezien en bespreken vrijblijvend de mogelijkheden voor uw locatie.
Wij onderzoeken wat er op uw locatie gebouwd kan worden en wat dat betekent voor de waarde van uw gebouw.
Als de cijfers kloppen, ontvangt u een concreet plan met een onderbouwde bieding, met duidelijke prijzen en voorwaarden.
U beslist. Geen druk, geen haast. Wij begeleiden het verdere proces als u besluit door te gaan.
OranjeSteen Data Fundament
Met AI-gestuurde analyses combineren we tientallen kaartlagen tot één beeld per perceel. Zo doen wij met een klein team wat grote organisaties niet kunnen, en signaleren we kansen die anderen missen.
uitgewerkte locaties in onze database
marktdekking per zoekprofiel
Onze markten
Van grootschalige gebiedsontwikkeling tot seniorenwoningen, wij kennen de dynamiek van elke markt en weten waar de kansen liggen.
100 tot 1.000+ woningen door heel Nederland.
Compacte units op strategische locaties.
Logistieke hallen voor productie en distributie.
Woonzorglocaties in de juiste demografische gebieden.
Waar ontwikkeling begint
Van eerste signalering tot concrete deal. Dit zijn locaties waar wij het initiatief namen, samen met onze ontwikkelpartners.
Ontwikkellocatie voor 20 seniorenwoningen
Ontwikkellocatie voor 20 bedrijfsunits
Ontwikkellocatie voor 25 seniorenwoningen
Ontwikkellocatie voor 35 bedrijfsunits
Gebiedsontwikkeling 110.000 m²
Ontwikkellocatie 40 bedrijfsunits
Team
Scherp, gedreven en proactief. Wij combineren data-analyse met vastgoedkennis en persoonlijk contact, en nemen graag het voortouw.
Begeleidt eigenaren door het hele traject, van eerste gesprek en haalbaarheidsanalyse tot deal.
E-mail
Begeleidt eigenaren door het hele traject, van eerste gesprek en haalbaarheidsanalyse tot deal.
E-mail
Brengt locaties in kaart en analyseert potentieel, beleid en haalbaarheid.
E-mail
Onderzoekt locaties en ondersteunt het team bij analyses en due diligence.
E-mail
Onderzoekt locaties en ondersteunt het team bij analyses en due diligence.
E-mail
Begon OranjeSteen vanuit de overtuiging dat grondposities slimmer kunnen.
E-mailContact
Heeft u een gebouw of perceel met ontwikkelpotentieel? Of heeft een van onze collega's u benaderd? Wij denken graag met u mee over de mogelijkheden, vrijblijvend en transparant.
Schiekade 189
3013 BR Rotterdam
